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    装修合同要从细节入手
    来源:信阳搜房网  浏览次数:731

      1、为签订合同时需要核查的注意事项提供提示;

      2、在装修开始前做最后一次检验,以防遗落项目影响后面的施工;

      3、在装修开始前做一次方案审核;

      4、清点所必须的文件和图纸;

      5、检查所要签订的合同内容。

      签订施工合同前要核查:

      1、核实装饰公司的名称、注册地址、营业执照、资质证书等档案资料。

      2、明确工程内容和用料:施工的项目要明确、尺寸要准确,用材有说明(包括材料的型号、等级和品牌),具体的施工工艺和工序,同时附上相应的价格。

      3、明确甲乙双方的材料供应:有些工程是甲乙双方共同供料,要明确列出供料的品种、规格、数量、供应时间以及供应地点等需要形成文字的内容。

      签订施工合同中特别注意:

      1、奖惩条款:明确违约方的责任及处置办法。

      2、明确保修期和保修范围。

      3、验收时间、次数。另外各阶段验收后,装饰公司应以书面进行通知。

      4、明确付款时间和开工时间,工程进行到何种程度才算“过半”,增、减项目的款项何时交付,甲乙双方应有明确规定。

      5、合同中关于质量标准的规定或参照标准,按有关规定执行,比如:北京地区请按《北京市家庭装修工程质量验收规定》执行。

      施工过程中注意:
     
      1、材料验收要双方签字,材料验收单应对材料的品种、规格、级别、数量等有关内容标注清楚,另外,验收的材料应与合同中规定的双方提供的材料相符。

      2、工程变动项目的双方认定。

      3、管线改动双方应有协议,规定双方的责任。

       工程完工后,双方签订“工程结算单”、“工程保修单”。

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