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    副科以上不得插手土地开发
    来源:信阳搜房网  浏览次数:781

      以后,副科级以上干部如果违反规定插手干预房地产开发与经营活动,插手干预土地使用权、矿业权审批和出让等,情节严重的都将被开除。

      省监察厅印发了关于《违反规定插手干预工程建设领域行为处分规定》的通知。

      (注:这里所称违反规定插手干预工程建设领域行为,是指行政机关公务员违反法律、法规、规章或者行政机关的决定、命令,利用职权或者职务上的影响,向相关部门、单位或者有关人员以指定、授意、暗示等方式提出要求,影响工程建设正常开展或者干扰正常监管、执法活动的行为。)

      【违反哪些规定将被处分】

      插手房产经营、土地开发等

      通知说,处分规定只适用于副科级以上行政机关公务员。

      具体来说,适用对象是党和国家机关中副科级以上党员领导干部,人民团体、事业单位中相当于副科级以上党员领导干部,国有和国有控股企业(含国有和国有控股金融企业)及其分支机构领导人员中的党员。

      违反哪些规定将被处分呢?也就是说,插手干预房地产开发与经营活动,插手干预土地使用权、矿业权审批和出让,违反规定插手干预工程建设项目决策、招标投标活动、工程建设环境保护工作,以及工程建设实施和工程质量监督管理、城乡规划管理活动等,都将被处分。

      如果违反以上这些规定,索贿受贿、为自己或者他人谋取私利的,给予记过或者记大过处分;情节较重的,给予降级或者撤职处分;情节严重的,给予开除处分。

      哪些算违反规定插手干预房地产开发与经营活动呢?

      比如,对于明明不具备房地产开发资质,或者资质等级不相符的企业,要求有关部门同意它们从事房地产开发与经营;要求有关部门为不符合商品房预售条件的开发项目,发放商品房预售许可证;对未经验收或者验收不合格的房地产开发项目,要求有关部门允许其交付使用等。

      【哪些算插手土地开发】

      违规批地、违规发放土地证等

      案例:郑州市原副市长王庆海利用职务便利,在土地出让、规划审批、征地拆迁等方面为请托人谋取利益,收受贿赂人民币1936万余元、港币20万元。其中,帮助某汽车销售公司取得土地使用权,为其情妇谋利400万元;帮助该公司将取得的土地部分变更为商业住宅用地并提高容积率,收受人民币300万元等。2009年11月,王庆海被开除党籍、开除公职,移送司法机关依法处理。

      解读:现实中,本来是应当实行招标拍卖挂牌出让的土地使用权,却利用职权或影响要求有关部门采用划拨、协议方式供地;要求有关部门为不符合供地政策的工程建设项目批准土地,或者为不具备发放国有土地使用证书条件的工程建设项目,发放国有土地使用证书等等。

      以上这些都算违反规定插手干预土地使用权、矿业权审批和出让。

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