• 推荐楼盘:新光天地
  • 推荐楼盘:名门华府
  • 推荐楼盘:明淯新城
  • 推荐楼盘:盛世龙源
  • 推荐:盛唐商务苑
  • 推荐:向阳·荷花广场
  • 推荐:港岛·玫瑰园
  • 推荐:名伦现代城
  • 您的位置:信阳搜房首页 » 政策法规 » 房地产税有望接棒楼市调控
    房地产税有望接棒楼市调控
    来源:信阳搜房网  浏览次数:716

    摘要:据知情人士透露,房产税试点将于2011年年初试点,目前财政部和国家税务总局正在对《房地产税暂行条例》进行修订,以符合对居民自用房的征税。而试点城市也正在抓紧完善试点方案。房产税的征收作为今年一个讨论热门但又尚未真正落实的政策,有望接棒房地产调控。

    针对监管机构日前向商业银行下发了一份房地产央企“红名单”一事,银监会新闻处负责人昨日表示,为使银行业金融机构切实贯彻《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》有关“严禁非房地产主业的国有及国有控股企业参与商业性土地开发和房地产经营业务”的要求,今年9月,银监会已向银行业金融机构下发了主业含房地产的中央企业名单,要求加强对房地产企业开发贷款的贷前审查和贷后管理。

    据知情人士透露,房产税试点将于2011年年初试点,目前财政部和国家税务总局正在对《房地产税暂行条例》进行修订,以符合对居民自用房的征税。而试点城市也正在抓紧完善试点方案。房产税的征收作为今年一个讨论热门但又尚未真正落实的政策,有望接棒房地产调控。

    早在3月份,原国资委主任李荣融在公开场合表示,要求非地产主业央企半年内列出退出房地产市场时间表,随后只有中国远洋[简介 最新动态]高调明确退出时间,其他央企的退出则显得悄无声息。即便有部分被剥离的地产公司,也是因其处于亏损状态,盈利的地产公司仍旧留在非地产主业的央企名下。

    距离今年3月国资委发出的“清退令”已过去近9个月,仅有中远集团、中国航天、中石化、中石油等7家央企挂牌转让其不足20家地产子公司的股权,剩余71家央企超过200家地产公司至今未见动静。专家指出,一直以来,房地产企业对央企集团的利润贡献颇多,而房地产市场的发展潜力巨大,所以多数国企集团对“退房”工作并不热衷。

    全国土地成交活跃依旧,主要城市的土地成交金额同比大幅增长,房地产企业的销售金额也是节节攀升,首家年销售额过千亿的房地产公司也是诞生在这个调控严厉之年。而今,银监会正式回应将主业含房地产的央企名单下发给银行,严格审查这些房企的贷款,言外之意就是给非地产主业央企“断粮”,通过资金的收紧来倒逼部分央企清退房地产业务,加速非地产主业央企的“回归正业”的进程。

    银监会下发地产主业央企名单,只是其今年以来多番强调加强金融机构对房地产信贷风险监控的表现之一。今年10月26日,银监会主席刘明康在银监会2010年第四次经济金融形势通报会上曾强调,要高度关注房地产贷款风险。严控大型房企集团贷款风险,预先布防高风险房地产企业风险暴露,并在把握风险收益的基础上,合理满足中小户型、中低价位房地产开发贷款需求,继续支持保障性安居工程建设。

    如果说限购令、不给三套房发放贷款是短期房地产调控政策的话,那么让“不务正业”的央企剥离地产副业,回归主业就是一项对房地产市场秩序有利的长期政策,只是政策是不可持续的。

    与央企剥离地产主业异曲同工之妙的就是房产税的征收,从短期来看,房产税可以在一定程度上“挤出”投机性房产,增加房屋供给量,起到稳定房价的作用,从长期来看,还将增加地方政府财政收入,稳定房地产市场秩序,使其长期健康运行。

    声明:本站文章为信息传递,来源于网络,如有侵权,请联系我们,我们会尽快处理。
    信阳在线网络
      推荐房产资讯
      信阳房交会11月开幕
      郑州房价列全国第42位
      中科院预测中国房价今年涨幅将达12.7%
      温家宝:坚定不移搞好房地产调控
      国土部:楼市三次调控序幕已拉开
      统计局:河南商品房均价2989元
      河南省严查开发商捂盘惜售
      今年河南要建39万套保障房
      一线城市去年房价升幅超两成
      为规避房产新政郑州很多人假离婚
      一线城市楼市年末回暖 京沪广深成交明显放量
      2010年国内地产十强座次已现雏形 万科稳居榜首
      郑州二手房调查 价格超六千普遍
      国土部:新地王须2日内上报
      世界第七高楼在南京落成开业
      我省明年打算新开工经适房700万m2
      郑州房价创新高 11月均价6176元
      河南保障房建设进入黄金时代
      15个城市出台房地产调控细则 专家称已取得成效
      郑州新地王诞生每亩地1298.25万
    关于信阳搜房网 ┆ 广告合作 ┆ 服务条款 ┆ 联系我们 ┆ 友情链接
    本站搜房信息,本站租房信息,二手房信息,房产信息均由个人、中介自由发布,信阳搜房网不承担因内容的合法性及真实性所引起的一切争议和法律责任
    本站名称: 信阳搜房网  信阳租房网  信阳房产网  信阳房屋出租网   信阳二手房信息网
    Copyright © 2006-2013 信阳搜房网  版权所有  信箱:nyycw@163.com    搜房网QQ群:123382608
    国家信息产业部ICP备案号:豫ICP备11033522号-1    技术支持:南阳在线网络