• 推荐楼盘:新光天地
  • 推荐楼盘:名门华府
  • 推荐楼盘:明淯新城
  • 推荐楼盘:盛世龙源
  • 推荐:盛唐商务苑
  • 推荐:向阳·荷花广场
  • 推荐:港岛·玫瑰园
  • 推荐:名伦现代城
  • 您的位置:信阳搜房首页 » 政策法规 » 多城市楼市限购令延续执行
    多城市楼市限购令延续执行
    来源:信阳搜房网  浏览次数:1715

      北京、上海、广州、深圳四大一线城市已明确表态,今年将继续执行包括“限购令”在内的楼市调控政策

      各地楼市限购政策难抑楼市反弹趋势,住建部强调热点地市限购令将加强,限购政策到期的海口、福州、厦门、温州等四个城市明确将继续执行,而部分无明确政策时效的城市则表示暂无取消限购政策的时间表。

      2010年4月30日,北京出台的“国十条实施细则”中率先明确提出,5月1日起北京家庭只能新购一套商品房。此项调控重拳一出,惊起楼市一片哗然。而9月29日国务院出台“国五条”掀起二次调控后,上海、广州、深圳、天津、大连、南京、杭州、宁波、温州、苏州、厦门、三亚、海口、福州、兰州等15个城市也纷纷推出限购政策。其中,福州、厦门、海口、温州等四个城市“限购令”有效期限至2010年12月31日。

      多城市继续限购

      海口市政府网站资料显示,海口市日前出台《关于进一步贯彻实施促进房地产市场平稳健康发展政策的意见》明确,从2011年1月1日起,海口市及外省市居民家庭可在海口市新购买1套商品住房。这意味着于2010年12月31日到期的楼市限购政策将延续执行,而且新的限购政策并无到期时限。

      根据新华社报道,曾注明商品房限购政策“有效期限”至2010年12月31日的福州、厦门等部分城市日前决定,将顺延执行此项政策。有媒体引用官方表态称,温州市在2011年仍延续楼市限购政策。

      而部分未明确政策时效的城市也表示,限购政策何时退出仍无时间表。北京、上海、广州、深圳四大一线城市已明确表态,今年将继续执行包括“限购令”在内的楼市调控政策。

      深圳市规划和国土资源委2010年12月27日向媒体表态称,“限购令”不仅继续执行,而且要严格执行,目前没有取消的时间表。广州市国土房管局在回复媒体采访时表示,广州“限购令”没有设置结束时间,2011年会继续实施限购措施。至于什么时候取消,则要视乎市场运行情况再作决定。

      北京市住建委、上海市房管局人士日前均表示,两市去年执行的楼市调控细则无截止时间表,当地政府也暂无取消“限购令”的计划。

      继续执行楼市限购政策同时被列入2011年调控范畴。在此前2010年12月29日召开的全国住房城乡建设工作会议上,住建部部长姜伟新表示:“在一些热点地区和热点城市,房屋的限购令将进一步加强。”

      限购令效果落空

      世联地产(31.18,1.60,5.41%)首席分析师王海斌在接受《第一财经日报》采访时表示,从周成交量来看,限购令出台的效果非常明显,但从月度走势来看,少数限购城市成交量在10月暂时回落后于11月再次反弹。而房价的上涨冲动更让业内人士担忧。

      根据国家统计局公布11月《七十个大中城市房屋销售价格指数》来看,15个限购城市中仅广州新房价格环比下降0.1%,另有5个城市新房价格持平,其他10个限购城市的新房价格均环比上涨,而这些城市新房价格的同比变化除广州外,其他15个城市均大幅上涨,其中海口和三亚分别同比上涨49%和55.1%。

      王海斌说,总体上楼市“限购令”并没有达成其预期中的抑需求效果,相反带来部分城市交易的反弹和地王的诞生。

      不仅如此,开发商10、11月份的销售业绩亦增长异常迅速,也显示出限购政策效果不佳。公开资料显示,1~9月各大上市地产公司的销售业绩中,绝大多数公司的完成率不到75%。但截至11月,国内一线的13家标杆房企中已有近七成提前完成了2010年初销售目标。

      世联地产研究报告认为,楼市现反弹迹象将是调控前奏。根据量价规律,成交量的持续上升必然带来成交价格的上扬,目前楼市又呈现反弹的迹象,按政策的惯性,若反弹持续并向其他未反弹区域扩大,则政府再次调控的可能性很大。

    声明:本站文章为信息传递,来源于网络,如有侵权,请联系我们,我们会尽快处理。
    信阳在线网络
      推荐房产资讯
      信阳房交会11月开幕
      郑州房价列全国第42位
      中科院预测中国房价今年涨幅将达12.7%
      温家宝:坚定不移搞好房地产调控
      国土部:楼市三次调控序幕已拉开
      统计局:河南商品房均价2989元
      河南省严查开发商捂盘惜售
      今年河南要建39万套保障房
      一线城市去年房价升幅超两成
      为规避房产新政郑州很多人假离婚
      一线城市楼市年末回暖 京沪广深成交明显放量
      2010年国内地产十强座次已现雏形 万科稳居榜首
      郑州二手房调查 价格超六千普遍
      国土部:新地王须2日内上报
      世界第七高楼在南京落成开业
      我省明年打算新开工经适房700万m2
      郑州房价创新高 11月均价6176元
      河南保障房建设进入黄金时代
      15个城市出台房地产调控细则 专家称已取得成效
      郑州新地王诞生每亩地1298.25万
    关于信阳搜房网 ┆ 广告合作 ┆ 服务条款 ┆ 联系我们 ┆ 友情链接
    本站搜房信息,本站租房信息,二手房信息,房产信息均由个人、中介自由发布,信阳搜房网不承担因内容的合法性及真实性所引起的一切争议和法律责任
    本站名称: 信阳搜房网  信阳租房网  信阳房产网  信阳房屋出租网   信阳二手房信息网
    Copyright © 2006-2013 信阳搜房网  版权所有  信箱:nyycw@163.com    搜房网QQ群:123382608
    国家信息产业部ICP备案号:豫ICP备11033522号-1    技术支持:南阳在线网络