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    副省长张大卫谏言:如何调控高房价
    来源:信阳搜房网  浏览次数:1476

    在昨天举行的省十一届人大四次会议第一次记者招待会上,副省长张大卫说,年轻的时候也尝到过没有房住的苦衷,因此不希望年轻人像“蚁族”一样的生存状态,像蜗居一样的生活状态;政府有责任让他们生活得好一些,让发展的成果惠及广大人民群众,包括新进入就业岗位的年轻人。

    【关键词:住房】

    记者:去年,郑州房价的增幅已经超过了一线城市,最近又拍出了新“地王”。考虑到我省居民的人均收入,面对如此高的房价,政府将采取怎样的措施,真正实现“居者有其屋”?

    副省长张大卫

    关于“蜗居” 尝过没房住的苦,不希望年轻人“蜗居”

    目前,政府正在研究如何调控房产市场,基本的判断是,第一,通过政策的引导,建议年轻人、刚就业的大学生、刚进城的务工人员对住房改善有一个循序渐进和量力而行的安排。

    我们也是从短缺经济年代过来的,年轻的时候也尝到过没有房住的苦衷,因此也不希望年轻人像“蚁族”一样的生存状态,像蜗居一样的生活状态;我们有责任让他们生活得好一些,让发展的成果惠及广大人民群众,包括惠及新进入就业岗位的一些年轻人。

    关于“地王” 改善土地供应,谁定的房价低谁能拿到地

    第二,从供求关系上改善。目前郑州出现了“新地王”,一些炒地的现象也有,但究竟是土地成本价格的上升推动了房价的上升,还是房价的飙升拉动了土地价格的上升?实际上这两种现象之间有互相依存的关系。

    在这个问题上,政府将改善土地供应的方法,从土地价格和一些其他要素的保障条件上,来降低商品房的成本。

    比如说在拍一块土地的时候,不单纯以谁竞价高谁就来拿这块土地,在考虑土地价值的基本原则下,会更多地考虑谁确定的房价低,谁能拿到这块地。

    第三,加强市场监管,严格控制炒买炒卖、囤积房源、投机等行为。

    关于保障房 向中低收入家庭提供更多房源,实现住有所居

    最根本的问题就是第四个方面,政府要做的并大有作为的就是,加大保障性住房的建设力度,让更多的低价房走向中低收入家庭。“十二五”初步计划的是210万套,实际上可能还会更多。

    省委、省政府的想法是:通过大力发展保障性住房,积极调控房价,向中低收入家庭提供更多房源,实现人民群众住有所居的目标。

    关于创新

    尝试进城农民的

    宅基地换城市住房

    今年,将更大力度推进公共租赁住房和棚户区特别是工矿棚户区的改造力度,在这方面,将支持一些地方进行创新:搞廉租住房的租售并举,搞农村进城农民的宅基地换城市住房等。

    同时,也支持一些地方大力推进城中村改造和老城区的改造,使中低收入家庭的住房条件得到改善,用更多的房源来安排新进入城市的务工人员以及新就业的大学生。

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