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    2010年国内地产十强座次已现雏形 万科稳居榜首
    来源:信阳搜房网  浏览次数:2035

      中国指数研究院提供给《第一财经日报》的监测数据显示,今年销售金额排行榜的基本座次已现雏形,万科提前超1000亿元人民币(下同)的销售额使其稳居榜首之位,无人能撼。

      由于2010年尚未完全结束,因此保利地产与中海地产仍在“贴身”争夺“榜眼”之位。前11个月 
     
      保利地产13.89+0.110.80%金地集团6.27+0.000.00%万 科A8.84-0.16-1.78%,两者的业绩分别是571.49亿元和587.2亿港元。

      而去年的“黑马”绿城中国,则跌落前三,将与恒大地产共同争夺第四名。前11月,两家公司的成绩分别为477.2亿和468亿元。恒大地产副主席兼行政总裁夏海钧12月初在港发布11月份销售业绩时曾表示,年内突破500亿元销售总额将不成问题。截至12月11日,绿城宣布:2010年度的累计总销售额已经超越500亿元,成为国内少数的“500亿”房企之一。

      虽然这是绿城连续第二年销售额突破500亿元,但公司董事长宋卫平对此的公开评价是不满意。“枭雄”绿城早先制定的2010年预期销售目标是670亿元。显然,这个年初目标并未达成。

      对比2009年的榜单,今年十强座次显著的变化是:500亿元开始成为中国房地产行业的一个重要分水岭。1000亿元成为地产大鳄们的新目标。从目前的情况看,今年的销售额至少要超过500亿元才有希望跻身前五强,销售额要达到300亿元才能确保挤入前十。

      在六年前的2004年,国内只有顺驰、合生创展、上海绿地3家地产商销售破百亿。如今,万科单月销售额就已突破100亿元。

      由于上海绿地集团是非上市公司,财务数据不公开,难以准确获知其销售数据。据中国房产信息集团此前发布的数据,绿地集团2010年前三季度的销售金额为367亿元。显然,它也是500亿~1000亿元级别中的有力争夺者。

      在300亿~500亿元级别的竞争中,大批企业实力相当。前11个月,龙湖地产277.2亿元,富力地产280.94亿元,金地集团243.47亿元。12月初,碧桂园发布最新业绩:截至11月30日,碧桂园共实现销售认购金额约327亿元,已提前超额完成2010年全年300亿元合同销售金额目标。

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